Novostavba

Novostavby v Preseľanoch splnia Vaše očakávania o príjemnom bývaní.

 
169 000,00

Maklér: Lucia Čuziová

Kúpiť

Číslo ponuky:

1039

Výmera/m2:

104

Výmera pozemku:

617 m2

Počet izieb:

4 izbový

Kraj:

Nitriansky

Obec:

Preseľany

Stav objektu:

novostavba

Ponúkame Vám dve novostavby v kvalitnom prevedení z extra prvkami, ktoré Vám milo spríjemnia nové bývanie. Domy sú vo vedľajšej uličke, čiže kľudné a tiché miesto v obci Preseľany, čo je na “pol¨ ceste medzi Nitrou (20 km) a Topoľčanmi (14 km). Toto bývanie má  peknú výmeru domu ako aj pozemku, navyšše pozemok je komplet oplotený aj so spevnenými plochami zo zámkovej dlažby teda v exteriéri si dokončíte už iba zeleň. Domy sú zariadené kompletne na kľúč, môžete bývať ihneď ! 

INFO

murované domy majú moderné dispozičné riešenie a sú kompletne dokončené na kľúč *
4 izby
- 2 x toaleta
- rohová kuchynská linka vrátane spotrebičov - vstavaná chladnička, indukčná varná doska, el.rúra, odsávač par, umývačka riadu
kúpeka a toalety s kompletným obkladom, dlažbami a sanitou
kompletné podlahy - chodby keramická dlažba, izby plávajúca podlaha
interiérové dvere a zárubne
- úložné miesta
- komora pri kuchyni a technická miestnosť
- praktické priestory pre šatníky
- výstupy na terasu z 3 izieb
podlahové kúrenie a ohrev vody je napojené na teplovodné čerpadlo
- predpríprava na krb
- energetický certifikát A0 (veľmi nízke mesačné náklady)

EXTRA v cene domu

- domový vrátnik s moznosťou doinštalovania otvárania aj veľkej brány
- alarm
- IP kamerovy system so zaznamom a 4xIP kamerou
- kablovy rozvod siete internetu v každej izbe
- satelitný rozvod v každej izbe
- sádrové stierky

PONUKA DOMKOV 2

rodinný dom
4 izby
2 x toaleta
Rozloha pozemku: 617m2
Zastavana plocha dom: 137m2 / úžitková 104 m2

Cena: 169 000 EUR

PONUKA DOMKOV 3  

rodinný dom
4 izby
2 x toaleta
Rozloha pozemku : 772m2
Zastavana plocha dom: 137m2 / úžitková 104 m2
Rezervovaný

Poloha

Obec Preseľany leží na ceste medzi Nitrou a Topoľčanmi, obe mestá sú veľmi dobre dopravne dostupné. Dedina má aj výbornú občiansku vybavenosť - je tu škola, škôlka, lekári, lekáreň, pošta, reštaurácia, potraviny, kaderníctvo, kvetinárstvo, kozmetický salón … 

* ŠTANDARD DOMU

V cenovej ponuke je zahrnuty rodinny murovany dom s energetickym certifikatom A0 (mozna dotacia), vykurovany teplovodnym podlahovym kurenim s tepelnym cerpadlom Panasonic (mozna dotacia), komin s keramickou vlozkou, riadne zaizolovane zaklady, obvodove mury, stropna izolacia striekanou penou, schody na povalu, mala povala s vydrevou vratane svetla a el.zasuvky, zakladna malovka, elektricka instalacia vratane zasuviek a vypinacov znacky Legrand Valena, domovy vratnik s moznostou doinstalovania otvarania aj velkej brany, alarm, IP kamerovy system so zaznamom a 4xIP kamerou, kablovy rozvod siete internetu do kazdej izby ,satelitny rozvod do kazdej izby, zamkove dlazby, zvody dazdovej vody do samostatnych trativodov v rohu pozemku co najdalej od domu, zumpa pri hlavnej ceste s moznostou dopojenia na kanalizaciu (po vybudovani), betonovy plot a plot s okrasnym pletivom po obvode pozemku, kompletna projektova dokumentacia.

MURIVO YTONG
Zateplenie 15 cm polystyrénom s kompletnou povrchovou úpravou farba biela hrúbka zrna 2,0 mm

OKNÁ a DVERE
plastové, farba antracit s izolačným troj-sklom (kz=0,5 W/m2.K), päť-komorový systém, kovanie MACO Multi MATICPlastové vchodové dvere s viac-bodovým uzamykaním, s matným sklom a štýlovým nerezovým madlom

VYKUROVANIE
Tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea generácie H (2018), teplovodné podlahové kúrenie , prietokové nastavenie v každej miestnosti.

POVRCH INTERIÉRU
Omietka Baumit, Strop sadrokartón, náter - Jupol biela farba

STRECHA
Strešná krytina Terran Danubia, väzníková strešná konštrukcia s úložným priestorom cca 8 m2. Stropná izolácia - fúkaná pena

Parkovacie miesta pre dva automobily + chodník ku vchodovýmm dverám. Vzadu terasa o rozlohe cca 18m2 prepojená so zadným východom obývačky, spálne a detskej izby. Dlažba sivá 100mmx200mm osadená v záhradných obrubníkoch o hrubke 50mm, terasa dlažba 100mmx200mm sivá osadená v sivých palisádach.Parkovacie miesta pre dva automobily + chodník ku vchodovýmm dverám. Vzadu terasa o rozlohe cca 18m2 prepojená so zadným východom obývačky, spálne a detskej izby. Dlažba sivá 100mmx200mm osadená v záhradných obrubníkoch o hrubke 50mm, terasa dlažba 100mmx200mm sivá osadená v sivých palisádach.

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.

Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

Váš maklér

Lucia Čuziová