Virtuálna prehliadka

** REZERVOVANÉ ** Krásny dom v dobrej štvrti s bazénom a rozľahlou záhradou.

 

Maklér: Lucia Čuziová

Kúpiť

Číslo ponuky:

1059

Výmera/m2:

160

Výmera pozemku:

1300

Počet izieb:

4 izbový

Kraj:

Nitriansky

Obec:

Topoľčany

Ulica:

ul. Družby

Stav objektu:

kompletná rekonštrukcia

Cena na vyžiadanie.

3D OBHLIADKA / Vstúpte prosím

Krásny dom v dobrej štvrti s bazénom a rozľahlým pozemkom.

Priestranný 4 izbový rodinný dom na veľkom pozemku je v kľudnej lokalite mesta Topoľčany. Bývanie si Vás ihneď získa svojimi prvkami, ktoré sú priam nevyhnutné k bývaniu takéhoto typu - parkovanie v garáži, bazén, hosťovský dom či opekanisko. Klimatizovaný rodinný dom plný slnka má zastrešenú terasu a výhľad na rozľahlú záhradu s bazénom. To je presne pre tých, čo milujú relax a pohodlie. Záhradá má okrem bazéna aj opekanisko, pestrú okrasnú výsadbu, priestor na úžitkovú záhradu aj voliéru pre psa. Hosťovský domček viete využiť podľa potreby, momentálne slúži ako pánska izba.

Rodinný dom má použité kvalitné materiály a je vkusne zariadený, čo ocenia hlavne tí, ktorí majú málo času. Moderná kuchynská linka s ostrovčekom je od kvalitnej zn. Schmidt s kompletnými spotrebičmi a dizajnovým digestorom. Praktické prepojenie obývačky, kuchyne a jedálne s vonkajšou terasou a krásnym presklením vznikol otvorený vzdušný priestor, ktorý presne vystihuje životný štýl dnešnej doby. Kúpeľne dali majitelia veľký priestor a tak sa sem zmestil veľký sprchovací kút, vaňa, dve umývadla, toaleta aj bidet. V domu su dve toalety. Podlahy sú laminátové, v najvyššej kvalite. Dom má dokonale oddelenú spálňovú časť od dennej. Izby majú šatníkové skrine, okrem toho je tu aj samostatný šatník. Stropy v dome majú úsporné LED osvetlenie.

- podlahová plocha domu je 160 m2
- pozemok 1300 m2
- garáž 36 m2
- samostatný domček 34 m2 s WC a predprípravou na sprchu
- keramický bazén so slanou vodou
- klimatizácia 
- podlahové kúrenie v celom dome
- 2 x toaleta
- bezfalcové interiérové 

Dom je kombinácia kompletnej rekonštrukcie pôvodného domu (zostali iba obvodové múry) + nová pristavba dennej časti. Kolaudácia domu prebehla v roku 2017.

Hosťovský dom

Táto stavba je murovaná, zateplená a má predprípravu ako samostatná bytová jednotka. Dve izby majú veľké presklenie a predprípravu na kúpeľňu s toaletou. 

Bazén

Keramický bazén 7 x 3,5 m, 1,4m hĺbka je so slanou vodou. Má praktické prekrytie s karbonovou úpravou. Vstup do bazénu je priamo z terasy. Vedľa bazénu je priestor na ďalšie sedenie. Je tu aj vonkajšia solárna sprcha.

Garáž

Novostavba. Garáž má automatickú bránu, osvetlenie a elektrinu.

Všeobecné informácie

Obvodové múry Ytong a tehla.
Zateplenie 15-20 cm polystyrén.
Podlahové kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol zn. Viessman.
Plastové okná farba Birke/Rose  s 3oj sklom, 8 komorové. 
Veľké presklenia v obývačke majú posuvný systém HS portal.
Vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie Z-tkové.
Strecha je zateplená striekanou minerálnou vlnou 30 cm + strešná krytina Fatrafol.
Závlahový systéme v záhrade so senzorom.
Ochranná sieťka proti škodcom pod trávnikom.
Dom aj garáž má alarm.
Klimatizácia.
Studňa (kopaná).
Nová elektroinštalácia.


Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.

Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

Váš maklér

Lucia Čuziová